Estimation théorique
Allée des Vosges,54425 Pulnoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Vosges,54425-Pulnoy indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pulnoy (54439), comprenant 5081 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pulnoy (54439), comprenant 5081 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 16 | RUE DE LA VANOISE | 5 | 94 | 229 | 207800€ | 2211€ |
2021-02-15 | 10 | ALL DES VOSGES | 4 | 85 | 203 | 124000€ | 1459€ |
2022-10-12 | 12 | RUE DE LA VANOISE | 4 | 79 | 217 | 130000€ | 1646€ |
2020-06-03 | 41 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 153 | 196100€ | 2307€ |
2019-09-20 | 35 | RUE DE LORRAINE | 5 | 94 | 198 | 144000€ | 1532€ |
2023-02-22 | 35 | RUE DE LORRAINE | 5 | 94 | 198 | 241000€ | 2564€ |
2022-08-30 | 31 | RUE DE LORRAINE | 4 | 79 | 206 | 221213€ | 2800€ |
2021-07-21 | 13 | ALL DES VOSGES | 4 | 85 | 153 | 197000€ | 2318€ |
2020-06-15 | 20 | ALL DES VOSGES | 4 | 85 | 194 | 209000€ | 2459€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DU PARC | 6 | 150 | 598 | 380000€ | 2533€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 152 | 172000€ | 2024€ |
2023-01-16 | 25 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 152 | 213000€ | 2506€ |
2020-07-28 | 26 | RUE DU PARC | 4 | 120 | 550 | 240000€ | 2000€ |
2023-06-15 | 23 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 153 | 124000€ | 1459€ |
2022-09-16 | 17 | ALL DES VOSGES | 4 | 79 | 234 | 145000€ | 1835€ |
2020-01-10 | 19 | ALL DES VOSGES | 5 | 96 | 208 | 144000€ | 1500€ |
2020-04-29 | 13 | RUE DE LORRAINE | 5 | 94 | 225 | 222850€ | 2371€ |
2022-03-01 | 5 | ALL DE L'ALBATROS | 6 | 155 | 614 | 422000€ | 2723€ |
2023-01-27 | 12 | ALL DES FAIRWAYS | 10 | 209 | 345 | 524000€ | 2507€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 430 | 273000€ | 2844€ |
2021-07-09 | 20 | RUE DU PARC | 5 | 135 | 236 | 234000€ | 1733€ |
2021-11-18 | 7 | ALL DU PRACTICE | 5 | 90 | 127 | 122441€ | 1360€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DU VERCORS | 4 | 71 | 410 | 185000€ | 2606€ |
2020-02-27 | 13 | RUE D ARMORIQUE | 4 | 88 | 554 | 220000€ | 2500€ |
2020-07-06 | 4 | ALL DU LUBERON | 4 | 106 | 507 | 223450€ | 2108€ |
2021-10-25 | 6 | ALL DU PRACTICE | 4 | 88 | 321 | 234500€ | 2665€ |
2020-12-29 | 17 | RUE DU VERCORS | 7 | 134 | 349 | 284600€ | 2124€ |
2021-09-01 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 130 | 554 | 248800€ | 1914€ |
2022-06-30 | 4 | ALL DU PRACTICE | 4 | 88 | 279 | 213750€ | 2429€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DU VERCORS | 5 | 86 | 467 | 184000€ | 2140€ |
2023-04-07 | 2 | ALL DU PRACTICE | 5 | 137 | 600 | 304000€ | 2219€ |
2020-08-14 | 25 | RUE DU PARC | 4 | 102 | 557 | 255550€ | 2505€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU VERCORS | 5 | 86 | 402 | 155000€ | 1802€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DE LORRAINE | 4 | 84 | 339 | 243000€ | 2893€ |
2022-03-23 | 11 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 109 | 248800€ | 2488€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU VERCORS | 5 | 86 | 382 | 185000€ | 2151€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DE LORRAINE | 4 | 84 | 488 | 212500€ | 2530€ |
2023-06-28 | 7 | RUE D AUVERGNE | 5 | 138 | 723 | 275000€ | 1993€ |
2020-03-16 | 17 | RUE DU TIR | 4 | 84 | 341 | 238000€ | 2833€ |
2021-07-30 | 21 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 80 | 189 | 195000€ | 2438€ |
2022-09-14 | 7 | RUE DES CEVENNES | 5 | 112 | 360 | 269000€ | 2402€ |
2021-12-06 | 13 | RUE DES CEVENNES | 5 | 86 | 536 | 232300€ | 2701€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DU GOLF | 5 | 92 | 535 | 250000€ | 2717€ |
2019-08-05 | 6 | ALL DU MORVAN | 6 | 145 | 541 | 310000€ | 2138€ |
2020-11-13 | 39 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 95 | 183 | 199400€ | 2099€ |
2022-02-15 | 51 | RUE ALBERT LEBRUN | 6 | 108 | 249 | 192000€ | 1778€ |
2019-11-22 | 16 | RUE DE SAULXURES | 3 | 80 | 95 | 95000€ | 1188€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DE SAULXURES | 4 | 161 | 409 | 207176€ | 1287€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE SEICHAMPS | 5 | 144 | 2876 | 870000€ | 6042€ |
2022-01-26 | 46 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 207 | 209000€ | 3029€ |
2022-09-26 | 52 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 301 | 195000€ | 2826€ |
2019-06-28 | 50 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 183 | 145850€ | 2114€ |
2022-10-28 | 50 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 183 | 204300€ | 2961€ |
2023-06-06 | 54 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 74 | 291 | 195000€ | 2635€ |
2019-10-18 | 48 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 88 | 187 | 107500€ | 1222€ |
2021-07-07 | 28 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 83 | 237 | 155000€ | 1867€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DE NANCY | 4 | 118 | 130 | 221500€ | 1877€ |
2019-12-20 | 10 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 75 | 240 | 130000€ | 1733€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 227 | 188000€ | 1861€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 383 | 108000€ | 1069€ |
2022-06-21 | 11 | RUE DE SAVOIE | 3 | 118 | 383 | 245420€ | 2080€ |
2022-01-19 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 1103 | 330000€ | 2200€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DES MAIX | 6 | 128 | 513 | 365750€ | 2857€ |
2020-10-13 | 4 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 75 | 161 | 176800€ | 2357€ |
2022-07-29 | 4 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 75 | 161 | 205000€ | 2733€ |
2022-10-26 | 39 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 132 | 283 | 190800€ | 1445€ |
2021-03-19 | 29 | RUE DES HAUTS SAPINS | 7 | 104 | 287 | 174000€ | 1673€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DES MAIX | 6 | 150 | 150 | 265000€ | 1767€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 288 | 200000€ | 2410€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DES MAIX | 3 | 69 | 402 | 123000€ | 1783€ |
2020-11-03 | 15 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 204 | 198300€ | 2389€ |
2021-11-22 | 22 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 113 | 532 | 265000€ | 2345€ |
2021-07-02 | 30 | RUE DE SAULXURES | 4 | 165 | 920 | 570000€ | 3455€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 207 | 144000€ | 1735€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DU CLOS | 6 | 100 | 514 | 275000€ | 2750€ |
2021-04-08 | 29 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 290 | 249250€ | 2468€ |
2020-04-30 | 20 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 69 | 188 | 127410€ | 1847€ |
2020-05-07 | 24 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 91 | 163 | 88552€ | 973€ |
2020-05-07 | 24 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 91 | 163 | 121690€ | 1337€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 76 | 513 | 245000€ | 3224€ |
2019-08-12 | 16 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 305 | 145000€ | 1747€ |
2023-02-06 | 28 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 391 | 247000€ | 2446€ |
2022-05-06 | 13 | RUE DU CHANOIS | 4 | 69 | 191 | 138000€ | 2000€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DU CHANOIS | 5 | 89 | 276 | 80000€ | 899€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DU CHANOIS | 4 | 53 | 189 | 120000€ | 2264€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DE PROVENCE | 5 | 90 | 615 | 189000€ | 2100€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DU CHANOIS | 4 | 75 | 187 | 209702€ | 2796€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DU CHANOIS | 4 | 70 | 278 | 198000€ | 2829€ |
2021-04-09 | 7 | RUE DU CHANOIS | 5 | 84 | 295 | 225000€ | 2679€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 72 | 145 | 145000€ | 2014€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 110 | 702 | 91646.7€ | 833€ |
2022-06-08 | 1 | RUE DU CHANOIS | 4 | 81 | 281 | 180500€ | 2228€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DE PROVENCE | 5 | 90 | 550 | 271000€ | 3011€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DE LA VERVAUX | 4 | 96 | 191 | 204100€ | 2126€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DES MELEZES | 5 | 117 | 575 | 225000€ | 1923€ |
2022-05-11 | 2 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 356 | 185500€ | 2235€ |
2022-06-09 | 24 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 313 | 188900€ | 2276€ |
2023-03-29 | 4 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 189 | 155000€ | 1867€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 77 | 184 | 134800€ | 1751€ |
2020-07-20 | 19 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 112 | 548 | 233000€ | 2080€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 83 | 175 | 223000€ | 2687€ |
2020-12-23 | 12 | RUE D ARTOIS | 4 | 82 | 381 | 228640€ | 2788€ |
2021-10-11 | 2 | RUE D ARTOIS | 4 | 82 | 435 | 262500€ | 3201€ |
2020-03-16 | 37 | RUE DES MAIX | 4 | 86 | 250 | 198500€ | 2308€ |
2020-12-18 | 10 | RUE D ARTOIS | 4 | 83 | 415 | 298000€ | 3590€ |
2019-08-29 | 28 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 133 | 599 | 415900€ | 3127€ |
2021-12-16 | 39 | RUE DES MAIX | 5 | 99 | 427 | 223000€ | 2253€ |
2021-07-28 | 7 | RUE JACQUES MONOD | 6 | 117 | 379 | 305800€ | 2614€ |
2020-07-08 | 10 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 70 | 352 | 147500€ | 2107€ |
2020-06-29 | 2 | LOT LA CLAIRIERE | 4 | 94 | 448 | 210000€ | 2234€ |
2022-03-14 | 15 | RUE RENE DESCARTES | 6 | 120 | 347 | 284000€ | 2367€ |
2019-08-28 | 22 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 151 | 698 | 140000€ | 927€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DE FLANDRE | 4 | 82 | 561 | 177000€ | 2159€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DE NANCY | 4 | 82 | 379 | 170000€ | 2073€ |
2020-09-21 | 3 | LOT LA CLAIRIERE | 4 | 91 | 626 | 342000€ | 3758€ |
2019-10-28 | 30 | RUE DU NIDECK | 4 | 96 | 721 | 225400€ | 2348€ |
2022-07-22 | 30 | RUE DU NIDECK | 4 | 96 | 721 | 359000€ | 3740€ |
2021-06-11 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 116 | 360 | 285000€ | 2457€ |
2021-11-03 | 16 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 156 | 555 | 435950€ | 2795€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DE SEICHAMPS | 4 | 82 | 487 | 212000€ | 2585€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DES SORBIERS | 3 | 74 | 605 | 178000€ | 2405€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DE NANCY | 4 | 156 | 575 | 170000€ | 1090€ |
2021-07-28 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 118 | 379 | 250000€ | 2119€ |
2022-09-15 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 118 | 379 | 288800€ | 2447€ |
2022-03-15 | 11 | ALL DES ROMAINS | 5 | 101 | 573 | 230000€ | 2277€ |
2022-03-03 | 17 | RUE DE SEICHAMPS | 5 | 102 | 441 | 195000€ | 1912€ |
2023-02-27 | 34 | RUE DU NIDECK | 4 | 103 | 340 | 299690€ | 2910€ |
2020-05-29 | 16 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 103 | 493 | 266000€ | 2583€ |
2020-01-20 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 127 | 414 | 400000€ | 3150€ |
2022-09-16 | 40 | RUE LES BLES D OR | 4 | 80 | 361 | 120000€ | 1500€ |
2022-12-30 | 40 | RUE LES BLES D OR | 4 | 80 | 361 | 170000€ | 2125€ |
2021-09-09 | 20 | RUE DU NIDECK | 6 | 140 | 614 | 294580€ | 2104€ |
2021-09-29 | 22 | RUE JACQUES MONOD | 6 | 116 | 262 | 300400€ | 2590€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DU NIDECK | 6 | 144 | 476 | 264000€ | 1833€ |
2020-10-23 | 37 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 103 | 375 | 230000€ | 2233€ |
2022-12-20 | 37 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 103 | 375 | 333000€ | 3233€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DU TENDON | 4 | 162 | 752 | 337250€ | 2082€ |
2021-10-29 | 22 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 69 | 423 | 209470€ | 3036€ |
2022-01-26 | 26 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 8 | 172 | 738 | 470000€ | 2733€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DU TENDON | 5 | 110 | 526 | 314610€ | 2860€ |
2021-06-30 | 25 | RUE JACQUES BELLANGE | 4 | 118 | 378 | 378200€ | 3205€ |
2021-07-05 | 34 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 100 | 338 | 314606€ | 3146€ |
2021-06-11 | 26 | AV CHARLES DE GAULLE | 10 | 185 | 562 | 430000€ | 2324€ |
2021-07-12 | 15 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 125 | 460 | 357000€ | 2856€ |
2022-04-13 | 31 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 145 | 547 | 389000€ | 2683€ |
2020-03-11 | 48 | RUE DU NIDECK | 6 | 142 | 997 | 185500€ | 1306€ |
2020-05-22 | 21 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 6 | 156 | 736 | 365000€ | 2340€ |
2021-02-26 | 1 | IMP ANTOINE EDMOND BECQUEREL | 4 | 133 | 574 | 500382€ | 3762€ |
2020-03-06 | 14 | RUE DU VERGER | 9 | 215 | 848 | 358000€ | 1665€ |
2021-07-15 | 17 | RUE JACQUES BELLANGE | 4 | 103 | 429 | 285000€ | 2767€ |